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求湖南常宁市很便宜的楼梯房

发布时间:2019-07-22 21:42 来源:未知 编辑:admin

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  展开全部常宁现房销售的还是比较少,有也是尾盘了,可选的余地很小。一般都是期房,楼还没盖好,就要大家交钱了。常宁都是这样,烂尾楼都出来了,例如有所谓的中兴大厦。我所在的小区瑞峰苑也是拖了1年才交房。

  决定常宁各个楼盘价格差异的主要有4个因素。一:地段和配套。二:电梯房还是楼梯房。三:小区名气造势,大楼盘还是小楼盘?四:你要买几楼?因为这4个因素,常宁的楼盘价格可能从1000—3500都有。是,跨度太大了。

  一:楼盘价格3000以上的。常宁楼盘3000以上的价格比较少,玉溪水岸,号称常宁最好最贵的楼盘,实际上,它的楼盘容积率太高了,大于3很多,影响舒适度,性价比不是很高。其他,如玉虹豪庭国际城、宜水新城有部分户型优异的楼盘能攀到3000.

  二:楼盘价格2500-3000元的。帝皇山庄?外滩首府,宜水新城,北城新府,财富大厦,以及一些商住两用(1-5楼商业,6楼以上住宅)的楼盘。处于这个价位的楼盘,一般是电梯房,小区名气也是很大,这样价位的楼盘目前在常宁应该不超过10个。地段方面,要么生活配套很成熟,要么处于好的位置,例如和北门市政府相邻,或者是莲花新区高档楼盘,规划新,人气也旺。

  三:楼盘价格在2000-2500元的。处于这个价位的楼盘是常宁目前最多的。这个价位的楼盘有以下特色:①地段、配套都还可以。②:多半是楼梯房。③小区还算比较大④虽然是楼梯房,但是一般是2、3、4层才能卖到这个价位(居家3、4、5层)。⑤:还有它独有的特征:一般是一梯两户,南北朝向。这个价位的楼盘太多啦,万象碧竹苑、万象阳光城、包括帝皇山庄、金鑫世家、宜水新城、三江纯水岸、金城名都、家馨花园、凤凰城、东方明珠、华东艳城等。很多都是万象房地产和建鑫房地产开发的。

  四:楼盘价格在1500-2000的。这个价位的楼盘也是比较多的。但是想买这个楼盘的有以下特征:①:楼梯房②:大小区一般没这个价位。③:估计帝皇山庄、宜水新城的1楼、顶楼是这个价格。金鑫世家的顶楼也是这个价格。现房、瑞峰苑,邦特家园也是这个价格。小盘桃江花苑、凯顺御苑公馆、桂花苑、红星小区,幸福里?

  五:楼盘价格在1500一下的。一:小盘。二:楼梯房。三:位置不佳,最多是潜力股。四:私人建房。五:楼盘在松柏或者柏坊。六:东西朝向。七:必须得是一梯四户。八:楼间距很窄。这个价格已经不建议大家购买了。

  综合而言,我认为,要在常宁买房子,性价比最高的是价位在2000-3000之间的。

  一:楼梯房还是电梯房?建议买楼梯房。电梯房价格相对贵,然后物业管理费也高,容积率高。然后因为是常宁电梯房。楼梯房嘛!电梯的劣势就是楼梯的优势。并且在大城市,楼梯房的定位是花园式洋房。大城市一般不再审批楼梯房,因为楼梯房占地面积大,大城市面积紧张啊。在大城市,楼梯房,就是一种奢侈。

  二:买几楼?以金鑫世家为例,居家2楼价格:2100元/平方。 3楼:2150元/平方 4楼2350元/平方 5楼2200元/平方 6楼1950元/平方 7楼 1800元/平方。还有,东西朝向的不好。一梯四户的不好,全部PASS。

  三:东门西门南门北门市中心? 东门:靠近常宁高速京珠复线。 西门:人气最旺,靠近常宁一中,人民医院。次于市中心的商贸中心。标志性楼盘宜水新城、帝皇山庄 南门:南门可以拥有最新的规划,离高速也不远。 北门:市政府在此,未来只需5年必然成为常宁最好的地段。标志性楼盘玉溪水岸 市中心:规划很差,路也差,配套也好。想拆迁吗?政府没那么多钱。最好就是往偏远发展,把那里冷落,再来拆迁成本就下来了。

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